商品房为什么要搞物业？

在当今的房地产市场中，商品房如雨后春笋般不断涌现，随之而来的一个普遍现象就是几乎所有的商品房小区都配备了物业，商品房为什么要搞物业呢？这背后其实有着诸多重要的原因。

物业承担着小区的安全保卫工作，对于商品房小区而言，住户的人身和财产安全是至关重要的，物业会在小区内设置门禁系统，对进出人员和车辆进行严格的管理和登记，防止外来无关人员随意进入小区，有效降低了盗窃、抢劫等治安事件发生的概率，物业还会安排保安人员24小时巡逻，及时发现和处理各种安全隐患，在一些大型的商品房小区中，保安人员会定时对各个楼栋、停车场等区域进行巡查，确保小区的每一个角落都在安全监控范围内。

物业负责小区的环境卫生维护，一个干净整洁的居住环境能够提升居民的生活品质和幸福感，物业会安排保洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，他们会清理垃圾、擦拭扶手、清洗地面，让小区始终保持干净整洁，物业还会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木、浇水施肥，使小区的绿化景观更加美观，想象一下，如果没有物业的管理，小区内垃圾堆积如山，花草树木无人打理，那将会是怎样一幅糟糕的景象。

物业对小区的设施设备进行维护和管理，商品房小区内有各种各样的设施设备，如电梯、消防设备、水电管道等，这些设施设备的正常运行直接关系到居民的日常生活，物业会安排专业的技术人员定期对这些设施设备进行检查和维护，及时发现并解决潜在的问题，电梯作为居民上下楼的重要工具，物业会按照规定定期对电梯进行保养和维修，确保其安全运行，如果电梯出现故障，物业也会及时联系维修人员进行抢修，减少对居民生活的影响。

物业还能协调业主之间以及业主与外界的关系，在小区生活中，业主之间难免会因为一些琐事产生矛盾和纠纷，如邻里之间的噪音问题、停车位纠纷等，物业可以作为中间的调解人，通过沟通和协商，帮助业主解决这些问题，维护小区的和谐稳定，物业还会与政府相关部门、供水供电公司等保持良好的沟通和联系，及时传达业主的需求和意见，为业主提供便利。

物业的存在有助于提升商品房的价值，一个管理规范、服务优质的物业能够为小区营造良好的形象和口碑，当小区的环境优美、安全有保障、设施设备完好时，会吸引更多的人购买该小区的房屋，从而推动房价的上涨，对于业主来说，这意味着他们的房产具有更高的保值和增值潜力。

商品房搞物业是非常必要的，物业在保障小区安全、维护环境卫生、管理设施设备、协调各方关系以及提升房屋价值等方面都发挥着不可替代的作用，它为居民提供了一个舒适、安全、便捷的居住环境，是商品房小区正常运转不可或缺的一部分，我们应该正确认识物业的重要性，支持和配合物业的工作，共同营造一个美好的居住家园。