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水表算物业维修范围吗?

tianluo 2025-05-06 15:58 阅读数 1869
文章标签 物业维修范围

在物业管理中,水表是否属于物业维修范围,需要依据具体情况来判断。

水表的产权归属是决定其是否由物业负责维修的关键因素,如果水表是安装在业主户内,通常认为该水表的产权属于业主个人,在这种情况下,水表出现故障或损坏,维修责任往往落在业主身上,物业并没有强制义务对其进行维修,不过,部分业主可能会与物业协商,请求物业协助维修,物业在能力范围内可以提供有偿维修服务。

要是水表安装在户外公共区域,比如楼道、小区的水表井等地方,多数情况下其产权归属于供水企业或者由全体业主共有,当这类水表出现问题时,按照相关规定和责任划分,物业可能需要承担一定的维修和管理责任,物业有义务定期对公共区域的水表进行检查、维护,以确保其正常运行,若水表损坏,物业应及时联系供水企业或者安排专业人员进行维修,保障小区的正常供水秩序。

水表算物业维修范围吗?

物业服务合同的具体条款也会对水表维修责任做出明确约定,有些物业服务合同中可能会明确规定,无论水表安装位置如何,物业都承担一定的维修和保养责任;而在另一些合同中,可能会对不同位置的水表维修责任进行详细区分,业主和物业都应该仔细研读物业服务合同,明确各自在水表维修方面的权利和义务。

水表是否算物业维修范围不能一概而论,要综合考虑水表的产权归属、安装位置以及物业服务合同的相关约定等多方面因素。

评论列表
  •   千古如一昼  发布于 2025-05-06 16:43:56  回复该评论
    水表作为住宅基础设施的一部分,其维修自然应纳入物业的职责范围,若因年久失修或人为损坏导致的水表示数异常、漏水等问题未及时解决而影响居民生活与公共安全时, 物业公司岂能置身事外?这不仅关乎服务质量问题更是法律责任所在!别让小细节拖了社区和谐的大后腿!
  •   剩了一知半解的温情  发布于 2025-05-07 00:42:27  回复该评论
    水表故障确实属于物业的维修范围哦!💦 无论是漏水还是读数不准确,都可以联系物业公司来处理,这样的小事就不用自己操心啦~
  •   窗外依然是雨  发布于 2025-05-07 11:24:39  回复该评论
    水表故障属于物业维修范围,因为其是房屋配套设施的一部分,物业公司应承担日常维护和修理的职责与责任范围内的工作内容之一
  •   歌千尘  发布于 2025-05-07 22:15:38  回复该评论
    水表作为房屋基础设施的一部分,其维修责任应明确界定为物业的职责范围,若因管理不善导致的水表示数异常或损坏而影响居民用水安全与便利性时,不修即是不管,物业公司岂能推卸这等基本维护之责?