凉台角坏了物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到凉台角损坏的情况，这时大家往往会疑惑：凉台角坏了物业管吗？下面就来为大家详细分析一下。

需要明确凉台角的损坏原因和产权归属，如果凉台属于业主的专有部分，也就是在房屋的产权范围内，通常情况下，因为业主自身使用不当、自然老化等原因导致凉台角损坏，物业一般不会承担维修费用和直接的维修责任，这种情况下，维修应该由业主自行负责，业主可以联系专业的维修人员进行修复。

如果凉台角的损坏是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋在一定期限内负有质量保证责任，物业起到的是沟通协调的作用。

如果凉台角的损坏是由于公共区域的问题间接造成的，比如楼上公共水管漏水渗透到凉台角，或者是小区的大型施工等公共行为对凉台角产生了破坏，那么物业就有责任进行处理，物业需要对公共区域的设施和行为进行管理和维护，对于由此引发的业主凉台角损坏情况，应该安排人员进行检查和维修，并承担相应的费用。

还有一种情况，如果小区业主缴纳的物业费中包含了房屋及附属设施的维修养护费用，并且业主与物业签订的服务合同中有相关的条款规定，物业有义务对凉台角等房屋附属部分进行一定程度的维护和管理，当凉台角出现损坏时，业主可以向物业提出维修申请，物业应按照合同约定进行处理。

凉台角坏了物业是否管不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主遇到这种问题时，应及时与物业沟通，明确损坏原因和责任归属，以便妥善解决问题。