物业公司到底都干什么活？

在现代的居住和商业环境中，物业公司扮演着至关重要的角色，物业公司都干什么活呢？

基础的设施设备维护是物业公司的重要工作内容，对于小区或者商业楼宇来说，水电设施的正常运行是保障居民和商户正常生活与经营的基础，物业人员需要定期检查水电线路，及时发现并修复漏水、漏电等问题，在老旧小区，水管老化容易出现破裂情况，物业维修人员要在接到报修后迅速赶到现场进行维修，以避免造成更大的损失，电梯作为高层建筑物的重要交通工具，其安全性和稳定性至关重要，物业会安排专业的维保单位对电梯进行定期保养和检查，确保电梯能够安全运行。

环境卫生管理也是物业公司的主要职责之一，物业会安排保洁人员对公共区域进行日常清扫，包括小区道路、楼道、电梯间等，在商业广场，保洁人员还需要对商场内的地面、卫生间等进行高频次的清洁，以营造干净整洁的购物环境，物业会负责垃圾的收集和清运，确保垃圾不会在小区或商业区域内堆积，避免滋生细菌和产生异味，物业还会对小区或商业区域的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪等工作，让绿化景观保持美观。

安全保卫工作同样不容忽视，物业公司会设置门禁系统，对进出小区或商业区域的人员和车辆进行管理，保安人员会24小时值班巡逻，保障区域内的安全，在小区内，保安会对陌生人员进行询问和登记，防止不法分子进入小区，对于停车场，物业会安排专人进行管理，引导车辆有序停放，确保停车场的安全和秩序，在一些大型商业综合体，物业还会安装监控设备，对各个角落进行实时监控，及时发现并处理各类安全问题。

物业公司还承担着协调沟通的工作，他们需要与业主或商户进行密切沟通，了解他们的需求和意见，并及时反馈和处理，当业主之间出现矛盾纠纷时，物业会积极进行调解，维护小区或商业区域的和谐氛围，物业还需要与政府相关部门、社区等进行沟通协调，配合完成各项工作，如垃圾分类宣传、社区活动组织等。

物业公司还会根据实际情况提供一些增值服务，在一些高端小区，物业会提供代收快递、家政服务推荐等便民服务，在商业区域，物业可能会为商户提供广告位租赁、活动场地布置等服务，以满足不同客户的需求。

物业公司的工作涵盖了设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、协调沟通以及增值服务等多个方面，他们的辛勤工作为我们创造了一个安全、舒适、整洁的居住和商业环境。