什么叫物业前期物业服务？

在物业管理领域，前期物业服务是一个重要的概念，什么叫物业前期物业服务呢？

前期物业服务是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务活动，这一阶段的物业服务有着独特的重要性和特点。

从时间范围来看，前期物业服务始于建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同，终于业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之时，在房地产项目开发建设过程中，当项目尚未全部交付给业主，业主大会还未成立，无法自行选聘物业服务企业时，就需要建设单位来承担起选聘物业服务企业的责任，以保障物业区域内的正常秩序和基本服务。

前期物业服务的内容十分广泛，在物业的接管验收方面，物业服务企业要协助建设单位对物业的共用部位、共用设施设备进行检查和验收，确保物业在交付使用时符合相关标准和要求，对房屋的主体结构、门窗、水电线路等进行细致的检查，及时发现并解决可能存在的质量问题。

在物业的日常运营管理上，前期物业服务涵盖了安全保卫、环境卫生、绿化养护等多个方面，安全保卫工作包括设置门禁系统、安排保安人员巡逻，保障物业区域内的人员和财产安全，环境卫生管理则要负责公共区域的清扫、垃圾清运等工作，营造整洁的居住和工作环境，绿化养护方面，要对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化景观的美观。

前期物业服务企业还需要为业主提供入住服务，在业主办理入住手续时，为业主提供相关的咨询和引导，协助业主完成房屋的交接和验收，向业主宣传物业管理的相关规定和服务内容，提高业主对物业管理的认知和配合度。

前期物业服务对于物业项目的顺利交付和后续管理有着至关重要的作用，它不仅为业主创造了一个良好的居住和工作环境，也为后期业主大会选聘物业服务企业奠定了基础，通过前期物业服务的有效开展，可以及时发现和解决物业存在的问题，减少后期物业管理中的矛盾和纠纷，促进物业行业的健康发展。