物业办理放行证合法吗？

在日常生活中，不少小区的物业会要求办理放行证，这也引发了许多业主的疑问：物业办理放行证到底合法吗？

从法律层面来看，物业办理放行证存在一定的合理性，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中通常会约定物业有维护小区安全和秩序的职责，办理放行证可以有效防止外来人员随意进出小区，减少安全隐患，保护业主的人身和财产安全，在一些发生盗窃案件较多的小区，物业通过办理放行证，严格控制人员和车辆的进出，使得小区的治安状况得到了明显改善，这在一定程度上履行了其安全保障义务。

物业办理放行证也需要在合法合规的框架内进行，如果物业在没有经过业主大会同意，擅自以办理放行证为由收取费用，这就是不合法的行为。《中华人民共和国价格法》等相关法律法规明确规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，若物业额外收取不合理的费用，就侵犯了业主的合法权益。

物业在办理放行证的过程中，不能侵犯业主的基本权利，不能以办理放行证为借口，故意刁难业主，限制业主正常的进出自由，如果业主对放行证的办理有合理的需求，物业应该提供必要的协助和指导。

物业办理放行证本身有其合法性的一面，关键在于要遵循相关法律法规和合同约定，在保障小区安全和秩序的同时，充分尊重业主的合法权益，业主如果对物业办理放行证的行为存在疑问或者认为其不合法，可以通过与物业协商、向业主委员会反映或者向相关部门投诉等方式来维护自己的权益。