物业露天车位合法吗？

在日常生活中，物业露天车位的合法性问题一直备受业主们的关注，物业露天车位到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从车位的规划角度来看，如果小区在建设规划时，露天车位就已经被明确规划在内，并且这些规划是经过了相关政府部门的审批，符合城市规划和建筑规范等要求，那么从规划层面来说，这样的露天车位是具有合法性基础的，在一些新建的大型住宅小区，规划图纸中清晰标注了露天车位的位置、数量等信息，并且获得了建设工程规划许可证等相关证件，这类车位就属于合法规划建设的。

涉及到车位的产权归属，如果露天车位所在的土地使用权归属于全体业主共有，那么物业想要对这些车位进行管理和收费等操作，就需要经过业主大会的同意，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，露天车位若占用的是业主共有的土地，其收益应当归全体业主所有，物业只是受业主委托进行管理，若物业未经业主大会授权，擅自将露天车位对外出租、收费等，那就是不合法的行为。

如果露天车位的土地使用权是归开发商所有，并且开发商通过合法的程序将车位的使用权益转让给了物业，那么物业在符合相关规定的情况下对车位进行管理和运营就是合法的，开发商在出售房屋时，明确告知业主部分露天车位的产权归属，并且与物业签订了合法有效的委托管理协议。

物业在管理露天车位时，还需要遵守一系列的法律法规和规章制度，要保证车位的使用安全，不得在车位周围设置障碍物影响通行；收费标准要合理、透明，不能随意提高收费价格，如果物业在管理过程中违反了相关规定，即使车位本身在规划和产权上是合法的，其管理行为也可能被认定为不合法。

物业露天车位是否合法不能一概而论，需要综合考虑车位的规划、产权归属以及物业的管理行为等多方面因素，业主在遇到相关问题时，要及时了解自身权益，通过合法途径维护自己的合法权益，物业也应当依法依规进行管理，保障小区的正常秩序和业主的合法权益。