广州物业用地能建房吗？

在广州，物业用地能否建房需要分多种情况来看。

从法规政策层面来说，物业用地的使用有着严格的规定，物业用地通常是为了满足物业管理、配套服务等相关功能而划定的土地，一般情况下，这类土地是不能随意用于建房的，因为城市的土地使用都经过了规划，每个地块都有其特定的用途和功能定位，规划的目的是为了保障城市建设的有序性、合理性和科学性，如果随意在物业用地上建房，可能会破坏整体的城市规划布局，影响周边居民的生活环境和公共设施的正常使用。

不过，也存在一些特殊情况，如果确实有建房的需求，并且符合一定的条件，经过相关部门的审批，也有可能获得建房许可，该建房行为是为了改善物业管理用房条件、增加必要的配套服务设施等，且对周边环境和公共利益没有负面影响，这就需要向规划、住建等相关部门提出申请，提交详细的建房方案、可行性报告等材料，经过严格的审核、公示等一系列程序，只有在获得了所有必要的审批文件之后，才可以合法地在物业用地上建房。

在广州物业用地能不能建房不能一概而论，关键要看是否符合相关法规政策以及是否能通过正规的审批流程。