大连弃管物业真的多吗？

在大连这座美丽的海滨城市，物业管理状况一直是居民关注的重点话题之一，其中弃管物业的数量情况更是备受瞩目。

大连作为一个发展较为成熟的城市，房地产行业历经多年发展，住宅小区众多，过去的一些老旧小区，由于建设时间较早，配套设施老化，在物业管理方面存在着诸多挑战，这些小区曾经可能有物业进行管理，但随着时间推移，出现了一系列问题，导致物业弃管的现象时有发生。

从实际情况来看，大连确实存在一定数量的弃管物业小区，老旧小区是弃管物业的主要集中区域，这些小区往往建筑年代久远，房屋维修需求大，而物业费收取标准低且收缴率不高，物业公司难以维持运营成本，最终选择撤离，比如一些建于上世纪八九十年代的小区，基础设施陈旧，停车位紧张，楼道照明等公共设施损坏频繁，物业公司在投入大量资金维修后却难以获得相应回报，久而久之就产生了弃管情况。

要说大连弃管物业“多”，这也需要从不同角度去衡量，近年来，大连市政府高度重视物业管理问题，出台了一系列政策措施来解决弃管小区的困境，通过引入新的物业管理模式，如社区代管、业主自治等，逐步减少了弃管物业的数量，对一些老旧小区进行改造升级，改善小区环境和设施，提高居民的缴费积极性，也在一定程度上缓解了物业弃管的局面。

与一些新兴城市相比，大连由于城市发展历史较长，老旧小区占比较大，所以弃管物业的绝对数量可能相对多一些，但如果从整体小区数量的占比来看，经过政府和社会各方的努力，弃管物业在全市小区中的比例正在逐渐降低。

总体而言，大连存在一定数量的弃管物业，但不能简单地用“多”来定义，随着各项政策的持续推进和社会的共同努力，大连的物业管理状况正在不断改善，弃管物业的问题也在逐步得到解决。