黑物业停电真的属于违法吗？

在日常生活中，我们时常听闻“黑物业”这个词，而黑物业采取停电措施更是让业主们苦不堪言，黑物业停电究竟属不属于违法呢？这需要从多方面来进行分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规明确规定，物业服务企业应当按照合同约定，提供相应的服务，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而供电是供电企业与业主之间的供用电合同关系，物业并非供电合同的主体，本身并没有权力对业主采取停电措施。

一般情况下，如果业主没有按时缴纳电费，那么按照供用电合同，供电企业有权按照规定的程序中止供电，但物业不能以任何借口，比如业主未缴纳物业费等原因，擅自对业主进行停电，因为物业费和电费是两个不同的法律关系，不能混为一谈，物业若以停电来要挟业主缴纳物业费，这种行为是没有法律依据的。

黑物业停电这种行为还可能侵犯业主的合法权益，停电会给业主的生活带来极大的不便，比如影响正常的居住、导致电器设备损坏等，根据《中华人民共和国电力法》规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业不得擅自中断供电，黑物业擅自停电，无疑违反了这一规定，是对业主合法用电权益的侵犯。

不过，也存在一些特殊情况，如果因为不可抗力因素，如自然灾害导致供电线路损坏，物业为了抢修或保障安全等合理原因进行停电，并且提前通知了业主，这种情况通常不属于违法，但这与黑物业为了私利或不合理要求而故意停电有着本质的区别。

通常情况下，黑物业停电是属于违法的行为，业主在遇到这种情况时，有权通过合法途径维护自己的权益，比如与物业协商、向相关部门投诉，甚至通过法律诉讼来解决问题，相关部门也应该加强对物业行业的监管，规范物业服务行为，保障业主的合法权益不受侵害。