不交物业费究竟违反什么法律？

在日常生活中，物业费的缴纳问题常常困扰着许多业主，而部分业主也会因为各种原因选择不交物业费，不交物业费到底违反了什么法律呢？

从《中华人民共和国民法典》来看，业主与物业服务人之间签订的物业服务合同是具有法律效力的，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，当物业服务人按照合同约定提供了相应的服务后，业主就有义务按照约定支付物业费。《民法典》第九百四十四条明确指出，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，这意味着，如果业主无故不交物业费，就违反了《民法典》中关于合同履行的相关规定，物业服务人有权通过法律途径来维护自身权益。

《物业管理条例》也对物业费的缴纳作出了规定，该条例第七条明确业主在物业管理活动中，需要履行按时交纳物业服务费用的义务，第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，这进一步强调了业主按时交纳物业费的法定义务，若不履行，不仅会面临来自业主委员会的督促，还可能被物业服务企业诉诸法律。

不交物业费违反了《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，业主享受了物业服务带来的便利和保障，就应当按照合同约定和法律规定按时支付物业费，如果业主认为物业服务存在问题，可以通过合法、合理的途径，如与物业服务企业沟通协商、向业主委员会反映等方式来解决，而不是以拒交物业费这种违反法律规定的方式来处理。