物业私吞停车费违法吗？

在现代小区生活中，停车问题一直是业主们关注的焦点，而与之相关的停车费管理也备受瞩目，物业私吞停车费的情况时有发生，那么这种行为到底是否违法呢？

从法律层面来看，物业私吞停车费是违法的行为，小区内的停车位分为多种类型，有的属于全体业主共有，比如小区道路两旁规划的停车位等，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，利用这些共有部分所产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

如果物业私自将停车费收入囊中，没有按照规定将扣除合理成本后的部分返还给业主，就侵犯了业主的合法权益，这就如同有人未经允许拿走了本属于他人的财物，是对他人财产权的一种侵害。

物业与业主之间存在着物业服务合同关系，在合同中，通常会明确规定物业对于停车费的管理和使用方式，物业有义务按照合同约定，对停车费进行合理的收支管理，并定期向业主公布收支情况，如果物业私吞停车费，就违反了合同约定，构成违约行为，业主有权依据合同要求物业承担违约责任，比如返还私吞的费用、赔偿相应的损失等。

从行政管理角度来看，相关部门也对物业的收费行为进行监管，物业私吞停车费的行为违反了相关的收费管理规定，可能会面临行政处罚，物价部门有权对物业的乱收费行为进行查处，责令其改正违法行为，并可以处以罚款等处罚措施。

对于业主来说，如果发现物业存在私吞停车费的情况，应该积极维护自己的权益，可以先与物业进行沟通，要求其说明停车费的收支情况，并返还不合理占有的费用，如果沟通无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商，必要时，还可以向相关行政管理部门投诉，或者通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。

物业私吞停车费是违法的行为，既侵犯了业主的财产权益，又违反了合同约定和行政管理规定，业主们要增强法律意识，积极监督物业的收费行为，共同营造一个公平、公正、有序的小区环境。