家里暖气坏了物业管吗？

在日常生活中，家里暖气出现故障是一件让人头疼的事情，不少业主都会有这样的疑问：家里暖气坏了物业管吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，对于暖气维修是否属于物业的服务内容，不能一概而论。

从暖气系统的产权归属和管理界限来看，如果暖气设备是小区公共部分的设施，比如小区的供暖主管道等出现问题，那么通常是属于物业管理和维护的范畴，物业有责任对这些公共设施进行定期检查、保养和维修，以确保整个小区的供暖正常运行，当公共供暖管道出现漏水、堵塞等故障时，物业应该及时组织人员进行抢修，保障业主的正常生活。

但如果是业主家中室内的暖气设施出现问题，情况就比较复杂了，这需要看业主与物业签订的服务合同中是否有相关约定，有些物业服务合同中会明确规定，物业会为业主提供一定范围内的室内暖气维修服务，例如简单的管道疏通、阀门更换等，在这种情况下，当业主家中暖气出现这些合同约定范围内的故障时，物业会安排人员上门维修。

也有很多物业服务合同并没有涵盖室内暖气维修的内容，因为室内暖气设施属于业主的私有财产，从理论上讲，其维修和保养责任主要在于业主自身，业主家中暖气片不热、暖气管道老化破裂等问题，如果合同没有特别约定，物业可能不会免费提供维修服务，不过，物业可以为业主提供一些帮助，比如提供相关维修人员的信息，协助业主联系专业的暖气维修公司。

暖气的供应通常是由供暖公司负责的，在一些地区，供暖公司会对小区的供暖设施进行直接管理和维护，包括部分室内暖气设备的维修，如果是因为供暖公司的原因导致暖气故障，比如供暖压力不足、水质问题等，那么业主应该联系供暖公司来解决问题，物业可以起到协调和沟通的作用。

家里暖气坏了物业是否管，要根据具体情况来判断，当遇到暖气故障时，业主首先要查看物业服务合同的相关条款，确定物业的责任范围，要及时与物业和供暖公司取得联系，明确故障的原因和责任方，以便能够快速、有效地解决问题，让温暖重新回到家中。