物业法规定车位不停就不收费吗？

在物业管理的实际情况中，物业法规定车位不停就不收费”这一说法，需要我们进行多方面的分析。

目前并没有一部统一单纯叫做“物业法”的法律，与之相关的是《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，对于车位收费问题，其收费规则和标准往往要依据多种因素来确定。

从车位的性质来看，小区内的车位分为多种类型，规划用于停放汽车的车位、车库，有的是属于开发商所有，开发商有权通过出售、附赠或者出租等方式进行处置；还有一部分是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

如果是业主购买了产权车位，那么通常业主已经支付了车位的购买费用，但可能还需要向物业缴纳一定的车位管理费，这部分费用主要用于车位的保洁、照明、安保等服务，即使车位没有停放车辆，物业依然为该车位提供了相应的服务，所以一般情况下还是会正常收取车位管理费，因为物业的这些服务是持续进行的，并不以车位是否停有车辆为转移。

而对于租赁的车位，如果业主与物业签订的租赁合同中有明确约定，按照停车时长来收费，且约定了未停车期间不收费，那么在这种情况下，车位不停就不会收费，但这种情况相对较少，多数租赁车位是按照月或者年等固定周期来收取费用的，不论车位是否被使用，费用都需要正常缴纳，这是因为物业在将车位出租给业主时，已经为业主预留了该车位的使用权益，不能再将其出租给其他业主。

对于小区公共区域的临时停车位，一般是按照实际停车时长来收费的，如果车辆不停放在这个临时停车位上，自然不会产生停车费用。

不能一概而论地说物业法规定车位不停就不收费，具体是否收费要根据车位的性质、业主与物业签订的合同约定等多方面因素来综合判断，业主在遇到车位收费相关问题时，应该仔细查看合同条款，如有疑问可以与物业进行沟通协商，以保障自身的合法权益。