门市房门坏了，物业会维修吗？

在商业经营中，门市房是众多商家开展业务的重要场所，当门市房的门出现损坏时，商家往往会疑惑：物业会负责维修吗？这其实需要分情况来看。

我们要明确物业的服务范围和职责，物业服务合同会详细规定物业的服务内容，通常物业主要负责小区或商业区域内公共部分的维护、保养和管理，比如公共通道的照明设施、电梯、小区大门等，而门市房的门，如果属于商家自行使用的私有部分，按照常理，物业并没有强制的维修义务。

如果门市房的门是因为正常使用年限到了，自然老化损坏，这种情况下，商家通常需要自行承担维修费用和责任，门的合页因为长期开关磨损严重，导致门无法正常开关，这就属于自然损耗，商家可以联系专业的维修人员来进行修理。

也存在一些特殊情况，物业可能会参与维修，如果门的损坏是由于公共设施问题导致的，例如小区内的水管破裂，水流到门市房门口，浸泡了门，导致门变形损坏，这种情况下，物业需要对公共设施的问题负责，也应该协助商家对门进行维修，如果物业服务合同中有明确约定，物业对门市房的部分设施包括门有一定的维修服务内容，那么物业就需要按照合同规定来执行维修任务。

如果门的损坏是因为第三方的破坏行为，比如被车辆撞坏等，商家应该及时报警并通知物业，物业有义务协助商家处理相关事宜，比如提供监控录像等，帮助找到责任方，由责任方来承担维修费用。

门市房门坏了物业是否维修不能一概而论，要根据门损坏的原因、物业合同的约定等多方面因素来综合判断，商家在遇到门损坏的情况时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便快速解决问题，减少对经营的影响。