物业都包括什么服务业？

在现代生活中，物业对于我们居住和工作的环境起着至关重要的作用，物业都包括什么服务业呢？下面就为大家详细介绍。

基础服务类

1、房屋及设施设备管理

物业需要对房屋的公共部位进行维护和管理，比如小区的楼道、电梯间、屋顶等，定期检查房屋的结构安全，对出现的墙面脱落、屋顶漏水等问题及时进行维修，对于小区内的设施设备，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，要进行日常的保养、维修和更新，确保其正常运行，电梯需要定期进行检修和维护，以保障居民的安全出行；消防设备要定期检查和更换，以应对可能发生的火灾事故。

2、环境卫生管理

这涵盖了小区公共区域的清洁卫生工作，包括道路清扫、楼道清洁、垃圾清运等，物业会安排专人定时对小区内的道路进行清扫，保持路面干净整洁；每天清理楼道内的垃圾和杂物，擦拭扶手等；及时将小区内的垃圾收集并运送到指定的垃圾处理地点，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还会对小区内的公共卫生间、垃圾桶等设施进行定期消毒和清洁。

安保服务类

1、秩序维护

物业会安排安保人员在小区内进行24小时巡逻，确保小区的治安秩序，对进入小区的人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障业主的人身和财产安全，在小区的出入口设置岗亭，安排专人值守，对业主的车辆发放停车卡，对外来车辆进行临时登记和收费管理。

2、安全监控

在小区内安装监控摄像头，对小区的公共区域进行实时监控，通过监控系统，物业可以及时发现小区内的异常情况，如盗窃、打架斗殴等，并及时采取措施进行处理，监控录像也可以作为证据，为警方破案提供帮助。

绿化服务类

1、绿化养护

物业负责小区内花草树木的种植、养护和修剪，定期对草坪进行修剪和浇水，保持草坪的整齐美观；对树木进行施肥、病虫害防治和修剪，确保树木的健康生长，在不同的季节，会根据植物的生长特点进行相应的养护工作，如春季进行植树造林，秋季进行树木的修剪和防寒处理。

2、景观维护

对小区内的景观设施，如喷泉、假山、池塘等进行维护和管理，定期检查景观设施的运行情况，对出现的故障及时进行维修；清理池塘内的杂物和垃圾，保持水质清洁，为业主营造一个优美的居住环境。

增值服务类

1、社区文化服务

为了丰富业主的业余生活，物业会组织各种社区文化活动，如文艺演出、节日庆典、体育比赛等，通过这些活动，增进业主之间的交流和沟通，增强小区的凝聚力和归属感，在春节期间举办春节联欢晚会，在端午节举办包粽子比赛等。

2、便民服务

物业还会提供一些便民服务，如代收快递、代订机票、家政服务推荐等，为业主提供便利，节省业主的时间和精力，业主在上班期间不方便收取快递，物业可以帮忙代收，等业主下班后再到物业处领取。

物业所包含的服务业是非常广泛的，它涉及到我们生活的方方面面，一个好的物业管理公司能够为业主提供优质、高效的服务，提升业主的生活品质和居住体验。