物业代收水费，合规吗？

在日常生活中，水费的缴纳方式多种多样，其中物业代收水费是较为常见的一种，这种方式是否合规，却引发了不少业主的疑问和讨论。

从相关法律法规的角度来看，根据《物业管理条例》以及《城市供水条例》等规定，供水单位应当与用户签订供用水合同，按照合同约定向用户收取水费，供水单位是有责任直接向最终用户收取水费的，但同时，并没有绝对禁止物业代收水费这一行为。

如果供水单位与物业签订了委托代收协议，那么物业代收水费就是合规的，在这种情况下，供水单位将代收水费的业务委托给物业，物业成为了供水单位的代理人，物业需要按照供水单位的要求，准确记录业主的用水情况，并及时将代收的水费转交给供水单位，物业在代收水费时，不得擅自提高水价或者以其他名义加收费用，有些小区的供水管道存在一定的损耗，这部分损耗费用本应由供水单位承担，如果物业将这部分损耗费用分摊到业主的水费中，就是不合理的。

但如果没有供水单位的委托，物业自行决定代收水费，那这种行为就存在合规性问题，物业没有权利强制业主通过自己来缴纳水费，业主有权选择直接向供水单位缴纳水费，物业不能以停水等手段威胁业主通过其代收水费。

在实际操作中，还存在一些物业代收水费过程中的乱象，部分物业代收水费后，并没有及时将款项转交给供水单位，导致供水单位不能及时收到水费，影响了正常的供水服务，还有的物业在代收水费时，没有向业主提供正规的缴费票据，这也给业主带来了诸多不便，同时也不符合财务规范。

对于业主来说，如果遇到物业代收水费的情况，首先要了解物业是否有供水单位的委托，可以要求物业出示相关的委托协议，如果物业无法提供，业主可以向供水单位咨询情况，如果发现物业存在擅自提高水价等违规行为，业主可以向当地的物价部门或者供水主管部门进行投诉。

物业代收水费在有供水单位委托且按照规定操作的情况下是合规的，但如果没有委托或者存在违规操作，就是不合规的，无论是物业还是业主，都应该了解相关的法律法规，维护自己的合法权益，共同营造一个和谐、规范的用水缴费环境。