在探讨科住物业是否属于国企之前，我们先来明确一下国企的定义，国企即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。科住物业全称为北京科住物业管理有限公司，它是中国科学院行政管理局...
万锦江城的物业管理公司是和记黄埔地产（武汉蔡甸）有限公司旗下的和记物业服务（深圳）有限公司武汉分公司。和记物业服务在业内有着一定的知名度，其在万锦江城的服务涵盖多个方面，在安保管理上，配备了专业的安保团队，实行24小时巡逻制度，小区主要出入...
在小区生活中，顶楼漏水是一个让不少业主头疼的问题，而业主们常常会疑惑：小区顶楼漏水物业管吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业对小区公共区域的维修、养护和管理义务，顶楼属于建筑物的...
万达物业有着一套全面且细致的规则体系，以保障小区或商业区域的有序运营和业主的优质体验。在安全管理方面，万达物业制定了严格的门禁规则，对于住宅区域，业主凭专属门禁卡进出，访客需在门岗进行登记，并由业主确认后才能进入，这有效保障了小区居民的居住...
在日常生活中，我们有时会遇到物业持有业主房屋钥匙可以开门的情况，这难免会让一些业主产生疑惑，物业为什么会有钥匙开门呢？物业持有钥匙开门有着多方面的合理原因。从应急角度来看，这是保障业主生命财产安全的重要举措，在一些紧急情况下，比如家中发生火...
在物业管理工作中，经常会遇到业主询问物业安置房是否属于商品房这一问题，要准确回答这个问题，我们需要先明确物业安置房和商品房各自的定义及特点。物业安置房，通常是政府为了进行城市建设、土地开发等项目，对被拆迁住户进行安置所建造的房屋，它的建设目...
在现代社会的小区、商业楼宇等各类场所中，物业人员扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了多个不同的方面。安保工作，物业安保人员是小区安全的守护者，他们需要在小区的出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对于外来人员，要进行详细...
在物业行业的范畴里，医院物业班有着其独特的含义和职责。医院物业班是专门为医院提供物业服务的一个工作团队或组织，医院作为一个特殊的公共场所，有着与普通商业、住宅等不同的运营特点和需求，所以就需要有针对性的物业服务来保障其正常运转。从人员构成上...
日照大学城坐落于美丽的海滨城市日照，这里汇聚了众多高校，也有着与之配套的各类物业服务。在日照大学城区域，常见的物业包括一些本地较为知名的物业企业所提供的服务，比如有专门服务于学生公寓的物业，它们主要负责学生宿舍区域的日常管理、卫生清洁、安全...
在日常生活中，物业不作为的情况时有发生，比如小区卫生脏乱差、安保措施不到位、公共设施损坏不及时维修等，这些问题不仅影响居民的生活质量，还可能引发诸多矛盾，物业不作为到底触犯什么法律呢？从《中华人民共和国民法典》来看，物业服务合同是规范物业与...
