在现代城市生活中，小区的物业扮演着至关重要的角色，那么我们与物业究竟是怎样的关系呢？从本质上来说，我们和物业是一种服务与被服务的契约关系，业主们通过缴纳物业费，聘请物业企业为小区提供一系列的服务，这些服务涵盖了多个方面，比如小区的环境卫生维...
在物业管理的领域中，物业法务是一个至关重要的角色，但很多人对于物业法务究竟属于什么单位存在疑惑。物业法务并非一个独立的单位，它通常是隶属于物业管理公司的一个专业岗位或职能部门，物业管理公司承担着对各类物业项目（如住宅小区、商业写字楼、工业园...
在物业管理领域，“物业准入”是一个相当重要的概念，物业准入指的是物业服务企业进入某个特定物业项目开展服务工作所需要满足的一系列条件和遵循的相关程序。从条件方面来看，主要包括企业的资质条件，不同规模和类型的物业项目，对物业服务企业的资质要求有...
在小区生活中，有时业主们可能会因为对现有物业服务不满意等各种原因，产生更换小区物业的想法，要换小区物业具体有什么程序呢？下面为大家详细介绍。第一步：发起更换物业的提议，这通常需要一定数量的业主联名，根据相关规定，一般是由占建筑物总面积过半数...
在考虑开设公寓酒店时，很多人心中都会有这样的疑问：做公寓酒店需要找物业吗？答案是肯定的，与物业进行沟通和合作对于开设公寓酒店来说是非常有必要的。从物业规定和手续办理方面来看，不同的物业对于其管理区域内的商业活动有着不同的规定和要求，做公寓酒...
在物业行业中，大部分的物业管理服务都是需要收取一定费用的，罗马西里也不例外。物业收费是维持小区正常运转和提供各项服务的基础资金来源，对于罗马西里小区而言，物业所收取的费用会用于多个方面，比如日常的小区安保工作，雇佣专业的安保人员24小时值班...
在很多人的认知里，物业管家的工作似乎只在白天进行，朝九晚五，下班后就可以轻松休息，实际上物业管家的工作时间并非如此简单，晚上他们也承担着诸多重要的职责。物业管家晚上需要进行安全巡查，夜晚是小区安全防范的重要时段，不法分子可能会趁着夜色进行盗...
在当今数字化的时代，物业管理软件对于提升物业管理效率、优化服务质量起着至关重要的作用，市场上的物业管理软件琳琅满目，让人难以抉择，究竟哪个好用呢？下面为大家介绍几款不同特点的物业管理软件，帮助大家找到适合自己的那一款。一、泛微物业协同管理平...
在物业管理的实际场景中，常常会出现一些复杂的情况，其中一个颇具争议的问题便是：物业是否可以没收企业财产？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，物业并没有权力没收企业财产，物业的主要职责是依据物业服务合同，为业主和使用...
在社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它就像社区的大管家，负责着社区的日常运营和维护，物业的服务宗旨究竟是什么呢？物业的服务宗旨首先是“以业主为中心”，业主是物业的服务对象，满足业主的需求是物业工作的出发点和落脚点，物业工作人员需要时刻关...
