租客交物业费后究竟有什么权利？

在日常生活中，很多租客都会涉及到缴纳物业费的问题，租客交了物业费之后，究竟拥有哪些权利呢？下面我们就来详细探讨一下。

租客有权享受物业提供的基础服务，物业的基础服务涵盖了小区的多个方面，在环境卫生方面，物业应定期对小区公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，租客交了物业费，就意味着他们有权利生活在一个干净整洁的居住环境中，如果小区内垃圾堆积如山，楼道灰尘弥漫，那么租客可以要求物业及时改善环境卫生状况。

在绿化养护方面，物业要对小区内的花草树木进行精心照料，定期浇水、施肥、修剪，保持小区的绿化景观美观宜人，租客在闲暇之余可以在小区的花园中散步、休憩，享受绿色植物带来的清新空气和愉悦心情，若小区绿化无人管理，杂草丛生，租客同样有权利督促物业加强绿化养护工作。

安全保障也是租客交物业费后应享有的重要权利，物业需要做好小区的安保工作，包括设置门禁系统、安排保安人员24小时巡逻等，门禁系统可以有效阻止外来无关人员随意进入小区，保障租客的居住安全，保安人员的巡逻能够及时发现并处理小区内的安全隐患，如可疑人员徘徊、设施设备损坏等，如果小区发生盗窃等安全事件，而物业在安保措施上存在明显漏洞，租客有权要求物业承担相应的责任。

租客对小区的公共设施享有使用和维护的权利，小区的公共设施包括健身器材、儿童游乐设施、停车场等，物业有责任确保这些公共设施的正常运行和安全使用，对于健身器材，物业要定期进行检查和维护，保证其性能良好，避免租客在使用过程中发生意外，如果健身器材出现损坏，租客可以向物业反映，要求及时维修或更换。

在停车场方面，物业要合理规划车位，保障租客有足够的停车空间，要做好停车场的管理工作，维护停车秩序，防止乱停乱放现象的发生，如果租客发现停车场存在管理不善的问题，如车位被随意占用、照明设施损坏等，都可以要求物业进行整改。

租客还有权参与小区事务的监督，物业在进行小区管理和服务过程中，其决策和执行情况应该接受业主和租客的监督，租客可以通过业主委员会或者直接向物业提出自己的意见和建议，对物业的服务质量进行评价，如果物业的某些决策影响到了租客的利益，租客有权利表达自己的诉求，要求物业做出合理的解释和调整。

租客交了物业费之后，拥有享受基础服务、安全保障、公共设施使用与维护以及参与事务监督等多方面的权利，当这些权利受到侵害时，租客要学会运用合理合法的方式维护自己的权益，同时物业也应该切实履行职责，为租客提供优质的服务。