在探讨餐饮经营归属到底是属于物业还是业主这个问题时，需要从不同的角度和层面进行分析。我们要明确物业和业主各自的角色与职责，物业是指受业主委托，依照国家有关法律、法规，按照合同或契约行使管理权，对各类房屋及其附属配套设施、设备、场地等进行管理...
在物业管理工作中，物业拍摄房顶漏水这一行为是否违法，需要从多个方面来进行分析。从合理的物业管理角度来看，物业拍摄房顶漏水通常是为了履行其管理职责，房顶漏水是一个可能影响到整栋楼居民生活和房屋安全的重要问题，物业有责任对小区内的公共区域进行维...
在小区的日常管理中，物业焊接小区围栏这一行为是否违法是不少业主关心的问题，要判断其是否违法，需要从多个方面来进行分析。从合法性角度来看，如果物业焊接小区围栏是基于合法的依据和程序，那么通常不违法，小区围栏出现损坏，存在安全隐患，影响到小区居...
在物业管理中，有时会遇到业主拖欠物业费的情况，当协商等方式无法解决时，物业可能会选择通过法律途径起诉业主来追讨物业费，起诉物业费需要什么证据呢？物业服务合同是最为关键的证据之一，这份合同明确了物业与业主双方的权利和义务，规定了物业服务的内容...
在日常生活中，业主与物业之间可能会因各种问题产生纠纷，当业主决定告物业要求赔偿时，常见的案由主要有以下几种。物业服务质量不达标物业的主要职责是为小区提供全面的服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护等，如果物业未能按照合同约...
在房地产市场中，大田路物业是否值得购买是许多投资者和购房者心中的疑问，我们从多个角度来分析大田路物业的价值。地理位置与交通优势大田路所处的地理位置往往决定了其物业的潜在价值，如果大田路位于城市的核心区域，周边配套设施丰富，交通网络发达，那么...
在租房的过程中，关于物业费用是否需要提前支付是很多租客和房东关心的问题。物业费用的支付方式并没有绝对统一的标准，它主要取决于租客和房东之间签订的租赁合同中的具体约定。有些情况下，房东可能会要求租客提前支付物业费，这可能是因为房东自身希望能提...
在物业管理工作中，涉及到众多的费用支出，那么究竟哪些票据是物业可以进行报销的呢？下面就为大家详细介绍。办公用品类票据物业日常办公需要使用各种办公用品，如纸张、笔、文件夹、打印机墨盒等，这些物品采购所产生的发票是可以报销的，在采购办公用品时，...
在日常生活中，暖气出现故障是一件令人头疼的事情，很多人会疑惑是否可以找物业来维修暖气，这其实需要分情况来看。如果暖气属于公共区域的供暖设施，那么是可以找物业维修的，例如小区内的暖气主管道、热力交换站等设备出现问题，这些都属于公共设施的范畴，...
在日常生活中，物业与业主之间的关系复杂多样，其中一个备受关注的问题就是物业是否有权停用户电，这不仅涉及到业主的基本生活权益，也关乎物业管理的规范和合法性。从法律层面来看，物业一般是没有权利停用户电的，电力供应是业主与供电公司之间的合同关系，...
