在物业管理工作中，物业维修是至关重要的一环，这要求物业维修人员掌握多方面的知识和技能。物业维修人员要懂建筑结构知识，了解建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶等结构组成，明白不同结构的特点和承载能力，在处理墙体裂缝问题时，需要判断裂缝是由于基础沉降...
对于初次接触物业行业的人来说，需要学习的内容丰富多样，这是一个逐步深入了解并掌握专业技能和知识的过程。要学习物业管理的基础知识，这涵盖了物业的基本概念、物业管理的范畴和目标，了解物业不仅包括住宅小区、商业大厦，还涉及工业园区、医院、学校等不...
兖煤物业工会作为维护兖煤物业员工权益、促进企业和谐发展的重要组织，承担着多方面的职责。维护员工合法权益这是兖煤物业工会的核心职责之一，工会密切关注员工的工作环境、劳动报酬、福利待遇等方面的情况，在工资协商方面，工会代表员工与企业管理层进行沟...
在当今科技飞速发展的时代，“智慧”一词频繁出现在各个领域，物业管理行业也不例外，智慧物业管理逐渐成为行业发展的新趋势，到底什么是智慧物业管理呢？智慧物业管理是指利用现代信息技术和智能化手段，对传统物业管理模式进行升级和改造，以实现物业管理的...
在实际生活中，很多人会有这样的疑问，物业用地是否可以用来经营饭店呢？这其实需要从多个方面来进行综合考量。从规划用途的角度来看，物业用地通常是根据规划设计来确定其使用性质的，每一块土地在规划阶段就明确了其用途，比如是用于住宅、商业、公共服务等...
在日常生活中，很多人有摆摊的需求，尤其是一些小商贩，他们常常会有一个疑问：摆摊费是交给物业吗？下面我们就来探讨一下这个问题。摆摊的场所不同，情况也有所不同，如果是在小区内部的公共区域摆摊，这种情况下可能需要与物业进行沟通并缴纳相关费用，小区...
在物业管理行业中，物业经营指标是衡量物业企业经营状况和管理水平的重要依据，它涵盖了多个方面的条件。从财务角度来看，收入指标是重要的组成部分，这包括物业管理费收入，它是物业企业的主要收入来源，通常根据物业的类型、面积以及收费标准来确定，住宅小...
在日常生活中，我们常常会听到“房屋物业费”这个词，究竟什么是房屋物业费呢？房屋物业费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。从费用的构...
在物业运营过程中，涉及到与地税相关的多种税种，以下为你详细介绍物业地税通常需要缴纳的税项。房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从价计征：如果物业自用，依照房产原值一次减除10%...
在商业地产领域，商用房是否必须要物业是一个备受关注的话题，对于这个问题，答案并非绝对的“是”或者“否”，需要从多方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确规定商用房必须配备物业服务，不过，在一些地方的相关管理条例中，对于建筑物的公共...
