物业要交电梯费么？为什么？

在物业管理的实际场景中，通常情况下物业是不用交电梯费的，电梯费主要由小区的业主来承担，下面为你解释其中的缘由。

从费用性质来看，电梯费属于物业服务费的一部分，物业服务费是业主为了获取物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，电梯作为小区公共设施的重要组成部分，其运行、维护和保养等所需资金包含在物业服务费范畴内，业主享受了电梯带来的便捷出行服务，自然需要为此支付相应费用。

从服务与费用的对应关系分析，物业服务企业的主要职责是按照与业主签订的物业服务合同提供服务，像电梯的日常运行管理、安排人员定期对电梯进行清洁、配合专业维保单位对电梯开展维护保养等服务，业主向物业缴纳电梯费，物业使用这些费用来维持电梯的正常运转，双方形成了一种服务与付费的合理关系，如果要求物业来承担电梯费，就打破了这种平衡，不利于物业服务的良性开展。

不过在某些特殊情况下，物业可能需要承担部分电梯费用，比如因为物业的管理不善造成电梯损坏，这种情况下维修等额外产生的费用可能需要由物业来承担相应责任，再如物业自身使用电梯开展一些经营性活动，像利用电梯张贴广告等盈利行为，那么物业应当承担因这些活动而增加的电梯使用成本。