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市场物业可以收电费吗?

tianluo 2025-06-03 18:38 阅读数 1823
文章标签 电费收取

市场物业可以收电费吗?

在日常生活中,市场物业与商户之间的费用收缴问题时常引发关注,其中电费收缴更是一个焦点话题,那么市场物业到底可不可以收电费呢?

从相关法律法规层面来看,市场物业本身并没有直接的供电资格,根据《电力供应与使用条例》等规定,供电企业才是具备合法供电及收取电费资格的主体,供电企业与用户之间存在供用电合同关系,其按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。

在实际的市场运营中,市场物业代收电费的情况较为普遍,这主要是因为很多市场是由供电企业将电供应到市场的总表,市场内部再进行二次分配供电给各个商户,在这种情况下,如果市场物业与供电企业签订了委托代收电费的协议,那么物业就可以按照协议约定代收电费,这种委托代收模式需要遵循严格的规范,物业必须按照供电企业规定的电价标准向商户收取电费,不得擅自提高电价或者加收其他费用。

但如果市场物业没有与供电企业签订委托代收协议,却自行收取电费,这种行为是不合法的,商户有权拒绝支付,并且可以向电力管理部门等相关监管机构进行投诉。

即使物业具有代收资格,也应该做好电费收取的明细公示工作,要向商户明确电费的计算方式、总表度数、分表度数以及损耗等情况,保障商户的知情权,如果物业在代收电费过程中存在违规操作,比如故意虚增电量、提高电价等,不仅违反了相关法律法规,也损害了商户的合法权益。

市场物业在有供电企业委托代收协议的情况下可以代收电费,但必须依法依规进行;若没有委托协议,则不可以收取电费,无论是物业还是商户,都应该了解相关的法律规定,以保障自身的合法权益,共同营造一个公平、有序的市场用电环境。

评论列表
  •   雨落青屿念雁羽  发布于 2025-06-03 18:46:31  回复该评论
    市场物业是否有权收电费,这主要取决于其是否被授权或法律规定,在大多数情况下,谁供电、谁来收费是基本原则:若由物业公司负责公共区域的电力供应和设施维护管理(如商场的中央空调等),则有权收取相关费用;但如果是直接从电网购电并分摊至各商户的用户表计中产生的用电量及相应费用的结算问题应遵循其他规定执行且需明确双方权利义务关系以避免纠纷发生时无法可依导致处理困难甚至引发诉讼风险等问题出现因此建议各方事先签订好协议书来确保各自权益得到保障同时也能有效预防未来可能出现的法律争议情况的发生
  •   枫尘于往逝  发布于 2025-06-05 00:48:09  回复该评论
    市场物业无权直接收取电费,应由供电企业或其授权的第三方机构负责电费的计收与管理工作。