什么部门管着所有物业呢？

在物业管理的体系中，并没有一个单一的部门能够管着所有的物业，不同层面和不同类型的事务由多个部门共同监管。

在国家层面，住房和城乡建设部在物业管理领域发挥着重要的指导和规范作用，它负责制定全国性的物业管理政策、法规和行业标准，从宏观上引导物业管理行业的健康发展，出台关于物业服务质量、物业企业资质管理等方面的相关规定，为全国的物业管理活动提供了基本的准则和框架。

在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）是物业管理的主要监管部门，它们负责贯彻落实国家和地方的物业管理法规政策，对辖区内的物业服务企业进行日常监管，包括对物业企业的资质审核与管理，监督物业企业的服务质量是否达标，处理业主与物业企业之间的矛盾纠纷等，当业主反映小区物业服务不到位，如垃圾清理不及时、安保措施不完善等问题时，住建局（委）会介入调查并督促物业企业进行整改。

市场监督管理部门也在一定程度上对物业进行监管，主要负责监管物业企业的收费行为，确保其收费符合物价规定，不存在乱收费、价格欺诈等违法行为，检查物业企业是否按照规定公示收费项目和标准，对违规收费的行为进行查处。

城市管理部门则在涉及物业区域内的环境卫生、违建等方面进行监管，如果小区内存在业主违规搭建建筑物、破坏公共绿化等行为，城管部门有权进行制止和处理，维护小区的整体环境和秩序。

公安部门在物业管理中也扮演着重要角色，负责维护物业区域内的治安秩序，保障居民的人身和财产安全，对于物业区域内发生的治安案件、消防隐患等问题进行处理和监督整改。

物业管理是一个多部门协同监管的领域，各个部门依据自身的职能，共同保障着物业管理活动的规范、有序进行。