物业收费到底归哪个部门管理呢？

在物业相关工作中，很多业主会有疑问，物业收费究竟是由什么部门来管理和规范呢？

涉及物业收费管理的部门主要有以下几个，首先是当地的价格主管部门，也就是物价局或者发改委，他们的主要职责是对物业服务收费标准进行宏观调控和监管，物价部门会根据当地的经济发展水平、居民收入状况以及物业服务的成本等多方面因素，制定出相应的物业服务收费指导价，物业企业在制定具体的收费标准时，需要在指导价的范围内进行合理定价，不能随意超出规定的幅度，在一些地区，物价部门会明确规定不同类型住宅小区的物业服务费每平方米每月的上限和下限，以保障业主的利益，防止物业企业乱收费。

房地产行政主管部门，通常是住建局下属的物业管理科等相关机构，也在物业收费管理中发挥着重要作用，他们负责对物业企业的服务质量和收费行为进行日常监督管理，如果业主对物业的收费有异议，认为物业企业没有按照合同约定提供相应的服务却收取费用，或者存在其他不合理收费情况，可以向房地产行政主管部门投诉，该部门会对投诉进行调查核实，如果发现物业企业存在违规行为，会依法对其进行处罚，并要求其进行整改。

市场监督管理部门也参与到物业收费的管理中，他们主要负责对物业企业的收费行为是否符合市场公平竞争原则进行监管，防止物业企业利用垄断地位或者不正当手段进行收费，如果物业企业存在价格欺诈、强制收费等违法行为，市场监督管理部门有权对其进行查处。

物业收费的管理并非由单一部门负责，而是多个部门协同合作，从不同角度对物业收费进行规范和监督，以维护业主和物业企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。