车库淹了物业到底该不该赔偿？

在日常生活中，车库被淹是让许多车主和物业都头疼的问题，当车库不幸遭遇水淹情况时，业主们往往会第一时间想到：物业是否应该对此进行赔偿呢？这其实需要根据具体情况来判断。

如果车库淹水是由于不可抗力因素导致的，比如罕见的特大暴雨、洪水等自然灾害，在这种情况下，物业在灾害发生前已经按照规定采取了合理的防范措施，如检查排水系统、准备防汛物资等，并且在灾害发生时和发生后积极进行抢险救援工作，尽到了应尽的责任和义务，那么物业通常不需要承担赔偿责任，因为自然灾害属于不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，超出了物业所能控制的范围。

如果车库淹水是因为物业存在管理不善的问题，那么物业就可能需要承担赔偿责任，物业没有定期对车库的排水系统进行维护和检查，导致排水管道堵塞，在遇到一般降雨时就无法正常排水，从而造成车库被淹；或者物业对车库的防水设施维护不到位，使得雨水从墙体、屋顶等部位渗漏进车库，这些情况都表明物业没有履行好其对车库的管理和维护职责，对于车库淹水存在过错，业主有权要求物业进行赔偿。

还有一种情况，如果车库淹水是由第三方的原因造成的，比如相邻建筑物施工导致地下水位变化影响到车库，或者其他业主私自改造管道导致排水异常，应该由责任第三方来承担赔偿责任，但物业在其中也有一定的协调和协助义务，需要积极配合业主找出责任方，并提供必要的证据和信息。

当车库淹水后，业主和物业应该及时沟通，共同查找淹水原因，业主可以通过拍照、录像等方式保留现场证据，以便后续确定责任和索赔，如果双方对于赔偿问题无法达成一致意见，可以通过协商、调解或者法律途径来解决。

车库淹了物业是否赔偿不能一概而论，要综合考虑多种因素，以事实为依据，以法律为准绳来确定责任归属和赔偿事宜。