缴纳契税是物业通知吗？

在房地产交易过程中，契税是一项重要的税费，那么缴纳契税是由物业通知吗？答案是否定的。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，其缴纳的相关规定和通知流程并不属于物业的职责范畴。

契税的缴纳通知主要由当地的税务部门负责，当购房者完成房屋交易并具备缴纳契税的条件时，税务部门会依据相关的政策和流程，通过多种方式告知购房者，常见的方式包括发送书面通知，通知会详细说明应缴纳契税的金额、缴纳时间、缴纳地点以及所需携带的材料等重要信息；有些地方也会通过短信提醒的方式，让购房者及时了解契税缴纳事宜。

而物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业通常会负责通知业主关于小区内的物业服务相关事项，如物业费的缴纳、小区设施设备的维修保养、社区活动等，但并不涉及契税缴纳的通知工作。

购房者自身也有义务主动了解契税缴纳的相关政策和时间要求，在签订购房合同后，就应该关注契税缴纳的规定，避免因为疏忽而导致逾期缴纳产生滞纳金等不必要的损失，缴纳契税的通知不是由物业负责，购房者要明确这一关键信息，确保契税缴纳工作顺利完成。