窗户墙漏雨物业到底管不管？

在日常生活中，不少业主都会遇到窗户墙漏雨的困扰，这不仅影响房屋的美观，还可能对室内的装修和家具造成损坏，窗户墙漏雨物业到底管不管呢？这需要分不同情况来看。

如果窗户墙属于公共区域，比如建筑物外立面的一部分，那么物业通常是有责任进行管理和维修的，物业的职责之一就是对小区内的公共设施和公共区域进行维护和保养，以确保其正常使用和安全，当公共区域的窗户墙出现漏雨问题时，物业应及时安排人员进行检查和维修，以防止问题进一步恶化。

如果窗户墙是业主自家房屋内部的私有部分，情况就有所不同了，物业没有直接的责任来负责业主私有部分的维修，在这种情况下，业主需要自行承担维修的责任和费用，不过，物业可以提供一定的协助和建议，例如帮助业主联系专业的维修人员，或者提供一些关于维修的注意事项等。

如果窗户墙漏雨是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，业主可以向开发商提出维修要求，由开发商负责解决问题，物业在这个过程中可以起到协调和沟通的作用，帮助业主与开发商进行有效的沟通。

当遇到窗户墙漏雨的问题时，业主首先要确定漏雨的部位是公共区域还是私有部分，如果是公共区域，及时向物业反映，要求物业进行处理；如果是私有部分，可根据实际情况自行维修或寻求物业的协助，了解相关的法律法规和物业服务合同的具体条款，也有助于业主更好地维护自己的权益。