安装电梯物业要出钱吗?
在老旧小区加装电梯如今已经成为了改善居民生活条件的一项重要举措,但很多人对于安装电梯过程中物业是否需要出钱存在疑问,物业在电梯安装这件事上是否出钱,需要分情况来看。
从普遍情况来讲,物业通常不需要出钱来安装电梯,物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护,保障小区的正常运转,其收入主要来源于业主缴纳的物业费,物业费的用途一般包括小区的清洁卫生、安保服务、设施设备的日常维修保养等方面,而安装电梯属于对小区硬件设施的重大改造和添设,并不在物业常规服务职责和物业费使用范围内。
对于老旧小区加装电梯,资金来源往往有多种途径,政府可能会给予一定的补贴,为了推动老旧小区改造,改善居民的居住环境,各地政府会出台相关政策,对符合条件的加装电梯项目给予资金支持,这部分资金可以在一定程度上缓解加装电梯的费用压力,业主自筹是最常见的方式,一般按照楼层的高低等因素,由各楼层业主按照一定的比例分摊费用,高层的业主可能分摊比例会高一些,因为他们使用电梯的频率相对较高且受益更大;而低层业主分摊比例相对较低,甚至有的楼层业主由于基本不使用电梯,可以不参与费用分摊,还可以申请使用住房公积金来支付加装电梯的费用。
不过,也存在特殊情况,如果物业服务合同中有相关的特殊约定,规定在某些情况下物业需要承担部分加装电梯的费用,那么物业就需要按照合同来执行,如果物业为了提升小区的品质和服务水平,主动参与到加装电梯项目中,并愿意出资支持,也是有可能的,但这种情况相对较少。
正常情况下物业无需出钱安装电梯,但在有特殊合同约定或物业主动作为时,可能会涉及物业出钱的情况,业主在进行电梯安装时,应该充分了解相关政策和资金来源渠道,以确保电梯安装项目能够顺利推进。
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评论列表
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如此苍白 发布于 2025-07-22 01:39:10
对于安装电梯物业要出钱吗?这一问题,评判的语气是:物业公司作为管理方和公共设施维护者之一部分责任在于承担或分担相关费用,但具体是否需要出资及比例需根据合同约定、法律法规以及实际情况综合决定并协商解决;不能一概而论地认为全部由物管负责支付所有成本与开支是不合理的做法!
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凉薄无爱 发布于 2025-07-22 04:45:44
物业,你是社区的守护者与管家,安装电梯这件大事上头可别当甩手掌柜哦!得掏腰包出力才行!
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无言 发布于 2025-07-22 07:52:16
安装电梯的费用,通常由物业和业主共同承担,具体分摊比例需在双方协商后确定。
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如此苍白 发布于 2025-07-22 12:03:32
安装电梯,物业岂能袖手旁观?作为公共设施的提供者与维护方之一(尤其是老旧小区),物业公司理应承担相应费用的一部分或全部,这不仅关乎居民生活质量提升的大事不容忽视。
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城头月 发布于 2025-07-22 15:37:37
安装电梯,物业是否需承担费用?这通常取决于小区的物业管理规定及业主与物业公司之间的约定,一般情况下会由全体业主共同分摊成本。
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邀月 发布于 2025-07-22 20:01:28
安装电梯是否需物业出钱,视具体情况而定,若为旧楼加装或改造项目且业主同意分摊费用时则无需;但如涉及公共区域使用、维护等额外成本可能由物业公司承担部分。
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初拥 发布于 2025-07-23 05:09:41
物业作为电梯的拥有者和管理方,理应承担安装费用,业主只需分摊使用费即可。
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糖鸟 发布于 2025-07-29 23:07:30
安装电梯,物业岂能坐视不掏腰包?作为管理方和受益者之一,出钱义务,责无旁贷!
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送君离 发布于 2025-07-30 19:44:49
安装电梯的费用,根据物业规定和业主协商结果而定,通常物业公司会承担部分费用或提供管理服务以促进项目实施。