小区内路面究竟属于物业吗？

在小区的日常管理中，很多业主都会有这样的疑问：小区内路面属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从产权归属的角度来看，一般情况下，小区内的路面属于全体业主共有，根据相关法律法规，建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的以外，属于业主共有，也就是说，只要小区内的路面并非是城镇公共道路的一部分，那么其产权是归全体业主共同拥有的，而非归物业所有。

物业在小区内的角色主要是管理者和服务者，物业的职责是依据与业主签订的物业服务合同，对小区进行一系列的管理和维护工作，对于小区内的路面，物业承担着清洁、保养、维修等管理责任，物业需要安排保洁人员定期清扫路面，保证路面的干净整洁；要对路面上出现的破损、坑洼等情况及时进行修复，以保障业主的出行安全。

物业对小区路面的管理并不等同于拥有其所有权，物业的管理行为是基于业主的委托，是为了更好地维护小区的整体环境和设施，为业主提供舒适、安全的居住环境，如果路面出现一些需要改造或者重大维修的情况，物业不能擅自做主，通常需要经过业主大会或者业主委员会的同意，并使用住宅专项维修资金等合法途径来进行处理。

小区内路面的产权属于全体业主共有，物业只是负责对其进行管理和维护，明确这一点，对于业主和物业都非常重要，业主可以更加清楚自己对小区路面的权益，在自身权益受到侵害时能够及时维权；而物业也能更加明确自己的职责范围，更好地为业主提供服务，促进小区的和谐发展。