什么单位管理物业呢？

在日常生活中，很多业主可能都会有这样的疑问：什么单位管理物业呢？对物业进行管理的单位有多个层面，下面就为大家详细介绍。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局（住房和城乡建设局）或者房管局，这是管理物业的重要政府部门，他们主要负责对物业服务企业的资质进行管理，比如审核物业服务企业是否具备从事相应规模和类型物业管理的能力和条件，包括企业的人员配备、资金实力、管理制度等方面，住建局或房管局还会对物业的招投标活动进行监督，确保物业项目的承接过程公平、公正、公开，当业主和物业服务企业之间出现重大的矛盾纠纷，且通过其他途径难以解决时，业主可以向住建局或房管局反映，他们会依据相关法律法规进行调解和处理。

街道办事处和乡镇人民政府，他们在物业管理中也发挥着重要作用，街道办事处和乡镇人民政府负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当小区要成立业主大会时，街道办事处会给予指导，确保整个流程符合规定，他们还会调解物业管理中的矛盾纠纷，维护社区的和谐稳定，如果小区内物业服务企业和业主之间因为物业费、服务质量等问题产生矛盾，街道办事处或乡镇人民政府会介入调解，促进双方达成合理的解决方案。

物价部门也对物业进行一定的管理，物价部门主要管理物业服务收费，他们会根据当地的实际情况，制定物业服务收费的相关政策和标准，对于实行政府指导价的物业服务收费，物价部门会明确收费的基准价和浮动幅度，要求物业服务企业按照规定的标准进行收费，物价部门还会对物业服务企业的收费行为进行监督检查，防止企业乱收费、多收费等情况的发生，如果业主发现物业服务企业存在不合理收费的现象，可以向物价部门进行投诉，物价部门会进行调查处理。

社区居民委员会也参与到物业管理相关工作中，社区居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，他们会协助街道办事处开展物业管理相关工作，了解居民对物业服务的需求和意见，并及时反馈给相关部门和物业服务企业，社区居民委员会也会在社区内宣传物业管理的相关知识和政策，提高居民的物业管理意识和参与度。

多个单位共同对物业进行管理，他们各司其职，相互协作，以保障物业管理行业的健康有序发展，维护业主的合法权益。