前期物业究竟是什么定义？

在物业管理领域，前期物业是一个重要的概念，前期物业的定义是什么呢？

前期物业指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

从时间维度来看，它起始于物业项目竣工之后，在业主们正式入住并通过业主大会等合法程序选聘出自己满意的物业服务企业之前的这段时期，这个阶段是物业项目从建设到正式交付业主使用、管理的过渡阶段。

从责任主体方面，前期物业的选聘主体是建设单位，也就是通常所说的开发商，开发商在物业项目建设完成后，为了保障物业的正常运营和管理，需要提前引入专业的物业服务企业，这是因为在业主尚未完全入住、业主大会还未成立之前，无法由业主来进行物业服务企业的选聘工作。

前期物业的工作内容涵盖广泛，它包括对物业共用部位、共用设施设备的承接查验，确保这些设施设备能够正常投入使用；对物业区域内的环境卫生进行清扫和维护，营造整洁的居住和工作环境；负责物业区域的安全保卫工作，保障业主的生命和财产安全；对绿化进行养护和管理，提升物业区域的整体美观度等。

前期物业对于整个物业项目的顺利交付和后续的管理有着至关重要的作用，它为业主提供了一个良好的入住初始环境，也为后期业主自主选聘物业服务企业、实现规范化的物业管理奠定了基础，通过前期物业的工作，能够及时发现物业建设过程中存在的一些问题，并与建设单位进行沟通协调解决，避免问题遗留到业主入住后，影响业主的正常生活，前期物业在物业管理的整个流程中是不可或缺的重要环节。