交房时在物业都要签什么合同？

在交房过程中，与物业相关的合同签署是重要的环节，以下为您详细介绍通常需要签订的合同。

《前期物业服务协议》

这是交房时业主与物业签订的最为关键的合同之一，它明确了业主和物业服务企业在物业管理服务活动中的权利和义务关系，协议中会详细规定物业服务的内容，比如物业对小区房屋共用部位、共用设施设备的日常维护和管理，小区内的环境卫生清扫、绿化养护、安全防范等服务的具体标准和要求，也会明确业主需要承担的义务，主要是按照约定的标准和时间缴纳物业服务费用，协议还会涉及违约责任等条款，以保障双方的合法权益。

《临时管理规约》

这份规约是为了维护小区全体业主的共同利益和公共秩序而制定的，它规定了业主在物业使用、维护和管理过程中的行为准则，对房屋的装饰装修有相关规定，业主不得擅自改变房屋的主体结构、外貌等；在环境卫生方面，要求业主不得随意丢弃垃圾、不得在公共区域堆放杂物等；对于小区的公共设施设备，业主应合理使用，不得破坏，业主签订《临时管理规约》，意味着同意遵守这些规定，共同营造一个和谐、有序的居住环境。

《消防责任书》

消防安全至关重要，《消防责任书》明确了业主在消防安全方面的责任和义务，业主需要确保自己的房屋内不存在消防隐患，如不得私拉乱接电线、不得在楼道等公共区域堆放易燃物品等，要积极配合物业开展的消防安全宣传、检查等工作，一旦发生火灾等紧急情况，业主应按照相关规定和要求采取正确的应对措施，以保障自身和其他业主的生命财产安全。

交房时在物业签订的这些合同对于规范业主和物业的行为、保障小区的正常运转和业主的合法权益都具有重要意义，业主在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务。