物业加班追费合法吗？

在物业管理行业中，物业加班追费这一现象并不少见，这一行为是否合法，需要从多个角度进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，用人单位安排劳动者加班，需要遵循一定的程序和支付相应的报酬，如果物业企业安排员工加班追费，首先要确保这种加班安排是符合法定程序的，一般情况下，用人单位需要与工会和劳动者协商，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

若物业企业按照法律规定，与员工就加班事宜进行了充分沟通和协商，员工也同意加班追费，并且企业按照法律要求支付了加班工资，那么这种加班追费的行为在程序上和报酬支付上是合法的，加班工资的支付标准依据不同的加班时间有所不同，在工作日延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

在实际操作中，很多物业企业可能存在不规范的情况，有些企业可能并未与员工充分协商，就强制要求员工加班追费，这显然违反了《劳动法》中关于加班需协商一致的规定，还有部分企业虽然安排了加班，但没有按照法定标准支付加班工资，这也是不合法的行为。

从行业特点来看，物业追费有一定的特殊性，物业费是物业企业维持日常运营和提供服务的重要资金来源，如果业主拖欠物业费，可能会影响物业企业的正常运转，进而影响到全体业主的服务质量，物业企业为了保障自身权益和服务的正常开展，会采取追费措施，甚至在必要时安排员工加班追费，这种行业需求不能成为企业违反法律规定的借口。

物业企业应该在合法合规的前提下，采取合理的追费方式，可以通过加强与业主的沟通，了解业主拖欠物业费的原因，积极解决业主提出的问题，提高服务质量，从而促进业主主动缴费，也可以通过法律途径，如向法院提起诉讼等方式来追讨物业费。

物业加班追费本身并不一定违法，但需要满足法律规定的程序和报酬支付要求，物业企业在追费过程中，应该尊重员工的合法权益，遵守法律法规，以合法、合理的方式解决物业费拖欠问题。