重庆物业究竟归哪里管理？

在重庆，物业的管理涉及到多个层面和不同的管理主体。

重庆市住房和城乡建设委员会在物业行业管理中发挥着重要的统筹和指导作用，它负责制定和完善全市物业管理的相关政策、法规和标准，从宏观层面规范物业行业的发展，对物业服务企业的资质管理、物业服务标准的制定等工作都在其职责范围内，通过制定严格的资质审核标准，确保进入市场的物业服务企业具备相应的专业能力和管理水平，保障广大业主能够享受到高质量的物业服务。

各区（县）住房和城乡建设主管部门则是具体执行和落实物业管理工作的基层管理机构，它们负责对辖区内的物业服务企业进行日常监管，处理业主与物业之间的纠纷和投诉，当业主遇到物业服务质量不达标、物业收费不合理等问题时，可以向所在区（县）的住建部门反映，该部门会进行调查核实，并依法依规进行处理，区（县）住建部门还负责指导和监督业主大会和业主委员会的成立、运作等工作，维护业主的合法权益。

街道办事处（乡镇人民政府）也在物业管理中承担着重要职责，它们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举工作，调解物业管理纠纷，在实际工作中，街道办事处（乡镇人民政府）离业主更近，能够更及时地了解业主的需求和问题，当小区出现物业管理矛盾时，街道办事处（乡镇人民政府）可以第一时间介入，进行调解和协调，促进问题的解决，维护小区的和谐稳定。

社区居民委员会同样是物业管理中的重要参与力量，它协助街道办事处（乡镇人民政府）开展物业管理相关工作，了解居民的意见和建议，及时反馈给相关部门，社区居民委员会还可以组织开展社区活动，增强业主与物业之间的沟通和交流，营造良好的社区氛围。

重庆物业的管理是一个多部门协同合作的体系，各个管理主体在不同层面发挥着各自的作用，共同保障物业行业的健康有序发展和业主的合法权益。