包头老小区物业都包括什么服务呢？

在包头的老小区中，物业服务涵盖了多个方面，旨在为居民打造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

基础服务

1、房屋管理：对小区内的房屋公共部分进行维护和管理，包括屋顶、外墙、楼梯间、走廊等，定期检查这些部位是否存在损坏、渗漏等问题，并及时安排维修，以保证房屋的整体结构安全和外观整洁，及时修复屋顶的漏水点，防止雨水渗透到居民家中，影响正常生活。

2、设施设备维护：对小区内的基础设施和设备进行保养和维修，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，确保电梯的正常运行，定期对消防设施进行检查和维护，保证其在紧急情况下能够正常使用，及时处理给排水系统的堵塞和漏水问题，保障居民的用水需求。

3、环境卫生管理：负责小区内的公共区域卫生清洁工作，包括道路、楼道、垃圾桶清理等，定时清扫道路，清除垃圾和杂物，保持小区环境的整洁，定期对垃圾桶进行清理和消毒，防止异味和滋生细菌，还会对小区内的绿化区域进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，营造美观的居住环境。

安保服务

1、门禁管理：在小区出入口设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，限制外来人员和车辆的随意进入，保障小区居民的安全，对小区内的业主和租户进行身份识别和登记，确保只有授权人员能够进入小区。

2、巡逻安保：安排安保人员在小区内进行定时巡逻，检查小区的安全情况，特别是在夜间和重点区域，增加巡逻频次，及时发现和处理安全隐患，对小区内的停车场、楼道等区域进行巡逻，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生。

3、监控系统维护：维护小区内的监控设备，确保其正常运行，监控系统可以实时监控小区内的各个角落，为小区的安全提供有力保障，一旦发生异常情况，安保人员可以通过监控系统及时了解情况，并采取相应的措施。

便民服务

1、代收快递：为居民提供代收快递的服务，解决居民因上班等原因无法及时收取快递的问题，物业会设置专门的快递存放区域，对快递进行分类存放，并及时通知居民领取。

2、报修服务：设立报修热线，方便居民在遇到房屋、设施设备等问题时及时向物业报修，物业会安排专业的维修人员及时上门维修，确保问题得到及时解决。

3、社区活动组织：组织各种社区活动，如节日庆祝活动、文化娱乐活动等，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

包头老小区物业的服务内容丰富多样，涵盖了居民生活的各个方面，通过提供这些服务，物业能够提高居民的生活质量，为居民创造一个良好的居住环境。