物业合同没有盖章合法吗？

在物业管理的日常工作中，合同是明确物业企业与业主双方权利和义务的重要依据，有时会出现物业合同没有盖章的情况，那么这样的合同是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要了解合同成立和生效的一般条件，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，这意味着，盖章是合同成立的一种常见方式，但并非唯一方式，如果合同双方当事人虽然没有盖章，但已经实际履行了合同的主要义务，并且对方也接受了这种履行，那么合同同样可以成立。

物业企业按照合同约定为小区提供了物业服务，包括保洁、安保、设施维护等工作，业主也按照约定支付了相应的物业费用，在这种情况下，即使合同没有盖章，双方以实际行动表明了对合同内容的认可和履行，合同实际上已经成立并生效。

如果合同没有盖章，也没有实际履行，那么其合法性就存在很大的疑问，从法律形式上看，缺少盖章可能导致合同不符合法定的成立要件，合同可能处于未成立的状态，对双方不具有法律约束力。

还要考虑合同没有盖章的具体原因，有可能是工作人员的疏忽，忘记盖章；也有可能是存在其他特殊情况，如果是疏忽导致的，在发现问题后，双方可以及时补盖印章，使合同符合法定形式，从而具备完整的法律效力。

对于业主和物业企业来说，为了避免不必要的法律纠纷，在签订物业合同时，应当严格按照法律规定和合同约定的程序进行操作，合同双方都应当仔细审查合同的条款内容，确保合同的完整性和准确性，并及时完成签名、盖章等手续。

物业合同没有盖章是否合法不能一概而论，需要结合具体情况进行判断，在实际操作中，双方都应当增强法律意识，规范合同签订和履行的流程，以保障自身的合法权益。