物业需要哪些本子呢？

在物业管理工作中，有多种本子是必不可少的，它们在记录信息、规范管理等方面发挥着重要作用。

《业主信息登记本》，这是物业掌握小区业主基本情况的重要工具，上面会详细记录业主的姓名、联系方式、房屋房号、家庭成员等信息，通过这个本子，物业在有重要通知、紧急情况时能够快速联系到业主，当小区进行水管维修需要提前停水时，物业可以根据这个本子上的联系方式及时告知业主，避免给业主的生活带来不便。

《访客登记本》也十分关键，它用于记录进入小区的外来人员信息，包括姓名、来访时间、拜访业主房号、离开时间等，这有助于保障小区的安全，防止无关人员随意进入，如果小区发生了物品失窃事件，物业可以通过查看访客登记本，排查在失窃时间段内进入小区的外来人员，为警方提供重要线索。

《设备设施巡检记录本》是针对小区内各种设备设施的检查记录，物业工作人员会定期对电梯、消防设备、水电设施等进行巡检，并将检查情况详细记录在这个本子上，如果发现设备设施存在故障或安全隐患，能及时安排维修和处理，在检查电梯时，记录电梯的运行状况、是否有异常声响等，一旦发现问题可以迅速联系专业维修人员，确保电梯的安全运行。

《投诉建议记录本》用于收集业主的意见和反馈，当业主对物业的服务不满意或者有好的建议时，可以在这个本子上进行登记，物业根据记录的内容，对存在的问题及时进行整改，对合理的建议予以采纳，这样能够不断提升物业管理服务水平，增强业主的满意度，业主反映小区绿化养护不到位，物业可以根据投诉内容安排人员加强绿化修剪和浇水等工作。

《值班记录本》则是记录物业值班人员的工作情况，包括值班时间、处理的事件、交接班情况等，这有助于明确值班人员的职责，保证物业管理工作的连续性，在夜间值班时遇到突发的管道漏水事件，值班人员处理后记录下来，方便后续人员了解情况并跟进处理结果。

这些不同的本子在物业的日常管理工作中都有着各自独特的作用，它们共同保障了物业管理工作的有序开展和小区的正常运转。