在物业管理的实际操作中，物业收费分摊一直是业主们颇为关注且存在诸多争议的问题，其合法性也备受质疑。从法律角度来看，物业收费分摊是否合法不能一概而论，要依据具体的情形和相关规定来判断，按照《物业管理条例》等法规，如果收费分摊是用于合理且必要的...
在物业管理领域，新物业替换旧物业是否合法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析和判断。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规为物业的更换提供了明确的规范，一般而言，如果小区业主大会按照法定程序进行决策，那么...
在日常生活中，我们常常会看到物业对一些违规停放的车辆进行锁车处理，这不禁让人产生疑问：物业进行锁车合法吗？从法律层面来看，物业并没有执法权，锁车这一行为本质上是对车辆所有权人财产权的一种限制和干预，车辆属于业主或车主的合法私有财产，受到法律...
在物业管理的实际场景中，物业是业主建的是否合法”这个问题需要从多个方面进行分析。我们要明确这里“物业”的概念，从宽泛意义上来说，物业可以指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地，而通常情况下，物业的建设主体一般是房地产开发...
在日常的生活中，我们常常会遇到一些需要借助外力来解决的小难题，比如搬梯子这类事情，当业主遇到搬梯子的困难时，向物业寻求帮助也是很常见的情况，那么物业帮忙搬梯子合法吗？从法律层面来看，物业帮忙搬梯子本身并不涉及违法问题，物业服务企业的主要职责...
在物业管理服务的日常运营中，物业收费问题一直是广大业主关注的焦点，物业收取建档费是否合法这一疑问，常常困扰着众多业主。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接赋予物业收取建档费的权利，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，...
在日常生活中，不少小区的物业会要求办理放行证，这也引发了许多业主的疑问：物业办理放行证到底合法吗？从法律层面来看，物业办理放行证存在一定的合理性，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同...
在当今社会，物业管理服务与居民的生活息息相关，一个合法合规的物业公司能为小区带来良好的秩序和舒适的居住环境，而对于健富物业是否为合法物业，这是许多业主关心的问题。要判断健富物业是否合法，我们可以从多个方面进行考量，合法的物业公司需要在工商行...
在物业管理的实际操作中，出租物业用房是否合法是一个备受关注的问题。我们要明确物业用房的定义和用途，物业用房是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材...
在物业管理的领域中，业主炒掉老物业的情况时有发生，而这一行为是否合法也成为了众多业主和物业企业共同关注的焦点。从法律层面来看，业主是有权利更换物业服务企业的，根据相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，这意味着，...
