在当今社会，物业管理行业逐渐成为一个备受关注的领域，它涵盖了小区、商业中心、写字楼等各类场所的日常运营与维护，是保障人们生活和工作环境正常有序的重要力量，究竟什么样的人能干物业呢？具备责任心是从事物业工作的关键品质，物业工作涉及到众多方面，...
在小区生活中，狗扰民的情况时有发生，尖锐的犬吠声常常打破夜晚的宁静，影响居民的正常生活，当出现狗扰民的问题时，物业究竟有没有责任进行管理呢？从物业管理的角度来看，物业与业主签订的物业服务合同是界定其责任的重要依据，物业服务合同中会包含维护小...
在物业管理领域中，物业水网是一个有着特定含义的概念，物业水网指的是在物业所管理的区域内，围绕水资源的供应、分配、使用以及排水等一系列相关设施和系统所构成的网络体系。从供水方面来看，物业水网包含了从外部水源引入到小区或者物业项目内部的管道系统...
在物业管理行业中，节假日坚守岗位是许多物业人员的常态，很多物业从业人员会有这样的疑问：物业不放假就一定能拿到双倍工资吗？从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动法》规定，在休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工...
在当今社会，物业管理服务无处不在，而物业收入的性质界定也备受关注，物业收入到底算什么收入呢？从基本定义来看，物业收入主要来源于多个方面，其性质也有所不同，最常见的物业收入是物业管理费收入，这部分收入是业主根据物业服务合同，按照一定的标准定期...
在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的情况：出门匆忙怕忘带钥匙，或者家中有一些维修等事宜需要物业人员在自己不在家时帮忙处理，这时就会产生一个疑问：钥匙可以委托给物业吗？从便利性的角度来看，将钥匙委托给物业是有一定好处的，当家中水管突然破裂漏...
在万科物业体系中，保全工扮演着至关重要的角色，他们肩负着保障社区安全与秩序的多重职责。安全巡逻是万科物业保全工的一项核心工作内容，他们会按照规定的路线和时间，对小区的各个区域进行定时巡查，包括公共区域、楼栋内部、停车场等，在巡逻过程中，仔细...
在小区里，当业主想要进行拆墙等改造工程时，往往会遇到需要向物业交钱的情况，这让不少业主感到困惑，拆墙为什么要给物业钱呢？下面就来详细解释一下。物业收取拆墙相关费用，其中一部分是装修保证金，物业要求业主缴纳装修保证金是为了保障小区公共设施和房...
在物业管理的日常工作中，物业犯错是难以完全避免的情况，当出现错误时，改正当然是必不可少的一步，但这绝不是唯一的应对方式。必须明确改正错误是物业的基本责任，物业为业主提供服务，当出现诸如环境卫生清理不到位、设施设备维护不及时等问题时，及时改正...
在日常生活中，楼房玻璃破碎是一种较为常见的情况，许多业主在遇到这种状况时，都会有一个疑问：楼房玻璃破碎物业管吗？这其实需要分不同的情况来进行分析。如果是小区公共区域的玻璃破碎，比如楼道窗户玻璃、小区大门玻璃等，物业通常是有管理责任的，公共区...
