在商业地产的领域中，商场物业是否能够赚钱是众多投资者和从业者都十分关心的问题，答案是肯定的，商场物业具备多种盈利途径，有着较大的赚钱潜力，但同时也面临着诸多挑战。从收入来源来看，商场物业有着较为稳定的租金收入，商场内的各个店铺，无论是大型品...
在当今的物业管理领域，信托式物业逐渐进入人们的视野，信托式物业究竟是什么意思呢？信托式物业是一种融合了信托理念和物业管理服务的创新模式，从本质上来说，它是基于信托关系而建立的一种物业运营和管理方式。在信托式物业模式中，业主作为委托人，将物业...
在物业管理领域，“5M”有着特定且重要的含义，它代表了五个以字母“M”开头的关键要素，这五个要素共同构成了物业管理工作顺利开展的重要基础，以下为你详细介绍：Man（人员）人员是物业管理中最为核心的要素，这不仅包括物业企业的管理人员、客服人员...
在科技飞速发展的当下，智慧物业管理成为了物业管理行业的发展趋势，它不仅能提升管理效率、降低运营成本，还能为业主提供更优质、便捷的服务，智慧物业管理究竟需要什么呢？先进的技术系统智慧物业管理离不开先进的技术系统支持，首先是物联网技术，通过在小...
在新房入户环节，很多业主心中都会有这样的疑问：新房入户物业会去验收吗？新房入户时物业通常会参与相关验收工作，但这和开发商的竣工验收有所不同。从物业的职责角度来看，他们参与验收是为了后续更好地对小区进行管理和服务，物业的验收侧重于房屋的基础配...
在日常生活中，租房的朋友有时会遇到忘带钥匙等情况，需要物业帮忙开门，那么物业开门是否会收费呢？这其实并没有一个统一的答案，需要分情况来看。有些小区的物业服务协议里明确包含了为业主或租户应急开门的服务内容，并且将其作为免费的基础服务项目，在这...
在物业租赁活动中，涉及到多种需要缴纳的税项，以下为您详细介绍：增值税一般纳税人：如果出租方是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产...
在物业管理的庞大体系中，物业土建工程师扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了建筑设施从日常维护到大型改造等多个方面。日常巡检与维护是物业土建工程师的基础工作，他们需要定期对物业区域内的建筑物进行全面检查，包括楼体外观、公共区域...
在日常的物业管理服务当中，关于金康园物业何时通知相关事宜一直是众多业主关注的焦点，物业通知的时间并不是随意确定的，它会受到多种因素的影响。从工作流程方面来看，当物业需要发布通知时，往往要先进行信息的收集与整理，比如涉及到小区的某项设施维修，...
在小区生活中，公共绿化不仅能美化环境，还能改善空气质量，为居民提供舒适的居住氛围，有时居民会发现小区的公共绿化被物业进行了改动，这就引发了一个疑问：物业有权改小区公共绿化吗？从法律层面来看，小区的公共绿化属于全体业主共有，根据相关法律法规，...
