兖煤物业工会作为维护兖煤物业员工权益、促进企业和谐发展的重要组织，承担着多方面的职责。维护员工合法权益这是兖煤物业工会的核心职责之一，工会密切关注员工的工作环境、劳动报酬、福利待遇等方面的情况，在工资协商方面，工会代表员工与企业管理层进行沟...
在当今科技飞速发展的时代，“智慧”一词频繁出现在各个领域，物业管理行业也不例外，智慧物业管理逐渐成为行业发展的新趋势，到底什么是智慧物业管理呢？智慧物业管理是指利用现代信息技术和智能化手段，对传统物业管理模式进行升级和改造，以实现物业管理的...
在实际生活中，很多人会有这样的疑问，物业用地是否可以用来经营饭店呢？这其实需要从多个方面来进行综合考量。从规划用途的角度来看，物业用地通常是根据规划设计来确定其使用性质的，每一块土地在规划阶段就明确了其用途，比如是用于住宅、商业、公共服务等...
在日常生活中，很多人有摆摊的需求，尤其是一些小商贩，他们常常会有一个疑问：摆摊费是交给物业吗？下面我们就来探讨一下这个问题。摆摊的场所不同，情况也有所不同，如果是在小区内部的公共区域摆摊，这种情况下可能需要与物业进行沟通并缴纳相关费用，小区...
在日常生活中，当业主对物业的服务不满意，认为其存在失职或违规行为时，可能会选择举报物业，那么举报物业需要什么照片呢？下面为你详细介绍。反映卫生问题的照片1、小区公共区域垃圾堆积：拍摄小区内垃圾桶满溢，垃圾散落在周边地面的照片，照片要清晰展示...
在小区的日常生活中，门禁系统是保障居民安全与隐私的重要设施，经常会有居民提出疑问：小区物业不装门禁合法吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。需要查看物业服务合同，在业主与物业签订的服务合同里，会明确规定物业需要提供的服务内容和...
在物业管理行业中，物业经营指标是衡量物业企业经营状况和管理水平的重要依据，它涵盖了多个方面的条件。从财务角度来看，收入指标是重要的组成部分，这包括物业管理费收入，它是物业企业的主要收入来源，通常根据物业的类型、面积以及收费标准来确定，住宅小...
在日常生活中，我们常常会听到“房屋物业费”这个词，究竟什么是房屋物业费呢？房屋物业费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。从费用的构...
在物业运营过程中，涉及到与地税相关的多种税种，以下为你详细介绍物业地税通常需要缴纳的税项。房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从价计征：如果物业自用，依照房产原值一次减除10%...
在商业地产领域，商用房是否必须要物业是一个备受关注的话题，对于这个问题，答案并非绝对的“是”或者“否”，需要从多方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确规定商用房必须配备物业服务，不过，在一些地方的相关管理条例中，对于建筑物的公共...
