换物业不经过业主合法吗？

在物业管理的实际情况中，更换物业是否需要经过业主以及不经过业主更换是否合法是一个备受关注的问题。

我们需要明确业主在物业管理中的地位和权利，根据相关法律法规，业主是小区物业的实际使用者和所有者，他们对小区的物业管理有着重要的发言权和决策权，业主通过业主大会等形式来表达自己的意愿和诉求，共同决定小区物业管理的各项事宜，这是保障业主合法权益的重要机制。

从法律层面来看，《物业管理条例》等相关法规规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由业主共同决定，这意味着更换物业必须要经过业主这一关键环节，通常情况下，需要召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能进行物业的更换操作。

如果在没有经过业主同意的情况下更换物业，这显然是不合法的行为，这种不合法的更换可能会侵犯业主的合法权益，新的物业可能无法满足业主的实际需求，服务质量可能无法得到保障，而业主却失去了选择合适物业的权利，不经过业主同意更换物业也破坏了小区管理的正常秩序，容易引发业主与物业以及相关管理部门之间的矛盾和纠纷。

对于业主来说，如果遇到未经同意就更换物业的情况，他们有权通过合法途径维护自己的权益，可以向业主委员会反映情况，要求其履行职责，保障业主的决策权；也可以向当地的房地产行政主管部门投诉，由相关部门进行调查和处理。

更换物业必须经过业主，这是合法合规的必要程序，只有充分尊重业主的权利，按照法定程序进行物业的更换，才能保障小区物业管理的有序进行，维护业主的合法权益。