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物业联合业主坑人合法吗?

2025-08-23 21:58 阅读数 1071 #合法性

在物业管理的范畴内,物业联合业主坑人这种行为显然是不合法的。

从法律层面来看,物业与业主之间存在着明确的权利和义务关系,物业管理公司受全体业主的委托,依据物业服务合同,对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务,其职责是保障小区的正常运转和业主的合法权益,而不是与部分业主勾结去损害他人利益。

物业联合业主坑人合法吗?

如果物业联合业主实施了诸如欺骗其他业主、损害公共利益等“坑人”行为,这将违反《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、诚实信用等相关规定,物业服务合同中明确了物业的服务内容和质量标准,若物业为了与部分业主的不当利益而不履行合同义务或提供虚假服务,其他业主有权依据合同追究物业的违约责任。

这种行为还可能违反《物业管理条例》,该条例对物业管理活动进行了全面规范,要求物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,若物业联合业主坑人,损害了小区的公共秩序、环境卫生等,相关部门有权对物业进行处罚。

若这种“坑人”行为涉及到经济诈骗、侵害他人财产权等,还将触犯《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国民法典》中关于财产保护的条款,被坑害的业主可以通过向公安机关报案、向法院提起民事诉讼等途径来维护自己的合法权益。

物业联合业主坑人无论是从合同约定还是法律法规的角度来看,都是不合法的,相关责任方必将受到法律的制裁。

评论列表
  •   南风知我意  发布于 2025-08-23 22:20:46
    物业与业主联手坑害,无论是否'合法’,都是对契约精神的践踏和公共利益的侵害,真正的‘法’应保护每一位业者的权益不受侵犯。
  •   与君绝  发布于 2025-08-24 03:10:23
    物业与业主本应携手合作,共创和谐居住环境,若存在联合坑害行为且违反法律法规或合同约定的情况则不合法、不合理也不道德,物权法等法律明确规定保障业主的合法权益不受侵害和侵犯的条款要求双方需诚信透明地履行各自职责共同维护小区秩序及利益平衡关系中任何一方不得以非法手段谋取私利否则将面临法律的严惩和社会舆论的压力因此建议各方在处理问题时遵循法律规定确保公平公正实现共赢局面
  •   邀月  发布于 2025-08-25 04:01:50
    物业与业主联手,若以不正当手段谋取私利而忽视公共利益时,合法性的