在广州租物业房子需要报税吗？

在广州租物业房子是否需要报税，需要从出租方和承租方两个不同的角度来分析。

对于出租方而言

一般规定：根据我国相关税收法规，个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，是需要缴纳相应税款的，在广州也不例外，出租方需要缴纳多种税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等，不过，不同情况有不同的税收政策和优惠。

增值税：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，如果月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

纳税申报：出租方需要主动到当地税务机关进行纳税申报，现在也有一些便捷的申报方式，比如通过电子税务局等线上渠道进行申报缴纳税款，如果出租方未按照规定进行纳税申报和缴纳税款，可能会面临税务机关的追缴税款、加收滞纳金以及罚款等处罚。

对于承租方而言

通常情况：在一般的房屋租赁交易中，承租方租赁物业房子用于居住或办公等用途，不需要就租赁行为本身进行报税，承租方支付租金获得房屋的使用权，这属于正常的消费行为。

特殊情况：不过，如果承租方是企业，并且租赁房屋用于生产经营等活动，取得的租金发票可以作为企业的成本费用在企业所得税前进行扣除，企业需要确保取得合法有效的租金发票，并且按照企业所得税申报的相关规定进行成本费用的核算和申报。

在广州租物业房子，出租方一般需要按照规定报税，而承租方通常无需就租赁行为报税，但企业承租方在涉及企业所得税扣除等方面有相应的税务处理要求。